Без фиксации состояния квартиры и платежей арендаторам доказать свою правоту в спорных случаях почти невозможно, сказала РИАМО адвокат Яна Ковалевская.

«Наличные лучше вообще не использовать при найме квартиры. Если платите наличными, обязательно берите расписку каждый месяц. Если переводите деньги на карту, обязательно указывайте назначение платежа: за какой месяц, за какую квартиру и по какому договору. Это нужно для того, чтобы потом не возникло проблем с подтверждением оплаты», – указала Ковалевская.

При приемке квартиры важно составлять акт. Желательно делать это с фотофиксацией: фотографировать все недостатки, состояние мебели, техники.

«Нужно максимально всё зафиксировать, чтобы потом вам не предъявили, что вы что-то повредили или что-то пропало. Это напрямую связано с возвратом депозита. Также важно заранее оговорить, какие коммунальные платежи оплачивает квартиросъемщик. Это может быть вся коммуналка, но чаще всего оплачиваются расходы по счетчикам – электричество и вода», – рассказала эксперт.

Ранее девелоперы начали скупать участки в Ленобласти и Петербурге.