На фоне стремительного удорожания многоквартирного жилья частные дома становятся приоритетным объектом для инвестиций. Стремление граждан сменить шумные мегаполисы на экологически чистые районы поддерживает стабильный спрос на загородную недвижимость.

По данным портала «Мир квартир», в первом квартале 2026 года в Белгородской области стоимость домов выросла на 3,3 процента, достигнув отметки 6,1 миллиона рублей. Эксперты связывают умеренный годовой рост (0,8 процента) с низкой доступностью ипотеки и дефицитом льготных программ.

При текущем уровне доходов покупатели всё чаще выбирают меньшую площадь ради экономии. Для сравнения: в Белгороде цены на новостройки достигли 7,4 миллиона рублей, а на «вторичку» – 6,8 миллиона рублей, что делает покупку дома экономически более оправданной.