Разведение огорода на придомовой территории многоквартирного дома без согласия остальных жильцов может обернуться для собственника административным штрафом в размере не менее 5 тысяч рублей. Об этом ТАСС сообщил Георгий Пачулия, преподаватель кафедры семейного и жилищного права Университета имени О. Е. Кутафина (МГЮА).

Как пояснил эксперт, земельный участок под многоквартирным домом и прилегающая к нему территория находятся в общей долевой собственности всех владельцев помещений. Это означает, что любые действия по использованию этой земли, в том числе устройство грядок или клумб, требуют коллективного решения.

«Несанкционированное использование придомовой территории, в том числе разбивка огорода без решения общего собрания, может быть признано нарушением прав собственников и повлечь за собой административную или гражданско-правовую ответственность», – предупредил Пачулия.

По его словам, размер штрафа рассчитывается исходя из положений гражданского кодекса и составляет от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но при этом не может быть ниже 5 тысяч рублей.

Юрист подчеркнул, что для законного обустройства огорода жильцам необходимо провести общее собрание собственников. Такое решение принимается большинством голосов – порядок зависит от устава товарищества собственников жилья либо при его отсутствии регулируется Жилищным кодексом РФ.

«В решении общего собрания должны быть четко определены границы огорода, правила его использования, а также порядок поддержания придомовой территории в надлежащем состоянии», – добавил Пачулия.

Ранее россиянам напомнили, что за сорванные подснежники грозит срок до четырех лет.