На рынке электронной коммерции начался очередной этап пересмотра тарифной политики. Риелторы и агентства недвижимости фиксируют рост стоимости продвижения объектов на онлайн-платформах, сообщает «Лента.ру».

После жалобы Ассоциации агентств элитной недвижимости (AREA) и Гильдии риелторов Москвы в Федеральную антимонопольную службу на действия ЦИАН, который дважды повышал цены с начала 2026 года, дискуссия о справедливости индексации вышла на новый уровень. Участники рынка разделились во мнениях. Одни называют процесс закономерным, другие требуют соответствия цены качеству сервиса.

«Все в мире дорожает, и это нормально. Агентства недвижимости вынуждены поднимать цены из-за роста затрат на маркетинг, рабочие места, аренду и другие расходы. Уверен, что в такой же ситуации находятся и рекламные площадки», – отметил гендиректор агентства недвижимости ОГРК Тимур Баратов.

В классифайдах настаивают, что текущая индексация продиктована бизнес-необходимостью. Представители «Авито» связывают изменения с ростом операционных затрат, инфляцией и увеличением налоговой нагрузки. При этом полученные средства направляются на развитие механизмов защиты сделок и внедрение инструментов на основе искусственного интеллекта. Отмечается, что за последние годы компания инвестировала в эти направления более 15 миллиардов рублей.

Участники рынка сходятся во мнении, при каком условии изменение тарифов справедливо.

«Повышение цен оправданно, когда оно идет вместе с ростом эффективности инструментов платформ. Если площадка предоставляет качественную аналитику и совершенствует сервисы, она вправе увеличивать тарифы», – прокомментировал технический директор «Самолет Плюс Крым» Александр Сухарев.

Сами агрегаторы подчеркивают гибкость подхода. В «Авито» пояснили, что итоговая цена для партнеров может быть ниже за счет количества объявлений или участия в программе скидок. Сейчас обсуждается вариант индексации от 11 до 22% в зависимости от географии и типа объекта. При этом, по оценке основателя московского агентства МОД Дениса Гаджиева, ежемесячные расходы на продвижение только на ЦИАН составляют 250-280 тысяч рублей, что делает вопрос обоснованности тарифов критически важным для бизнеса.

Тему маркетплейсов обсудили и на пленарной сессии Петербургского налогового форума.