В 2026 году российским покупателям первичного жилья не стоит ждать резких скачков цен, однако заметного удешевления квадратных метров тоже не произойдет. По мнению члена комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам Евгении Уваркиной, новостройки подорожают в пределах 5–7 процентов, что лишь немного опередит прогнозируемый уровень инфляции.

Свою оценку сенатор озвучила в беседе с ТАСС, отметив, что тренды на первичном и вторичном рынках в наступающем году будут расходиться. Рынок новостроек, по ее словам, ждет не уверенный рост, а скорее стагнация с элементами коррекции. Основными сдерживающими факторами, не позволяющими ценам пойти вниз, остаются высокая себестоимость строительства и сокращение вывода на рынок новых проектов.

При этом застройщики, по прогнозу Уваркиной, попытаются удержать покупательский спрос с помощью скидок, рассрочек и других маркетинговых инструментов, чтобы поддерживать продажи в условиях высокой закредитованности населения.

Глава Банка России Эльвира Набиуллина ранее сообщала, что по итогам 2025 года цены на первичное жилье выросли на 8,7 процента в годовом выражении, что оказалось выше инфляции. Такой рост она объяснила ажиотажным спросом на фоне ожидания ужесточения условий льготной ипотеки летом прошлого года.

При этом сам регулятор ожидает, что годовая инфляция в 2026 году замедлится до 4,5–5,5 процента, что делает прогнозируемый рост цен на новостройки (5–7 процентов) лишь незначительно превышающим этот показатель.

Ранее «Петербургский дневник» рассказывал, что в Ленинградской области построят новый квартал с небоскребами.