Петербуржцы продают студии в хрущевках. Они дешевле, чем однокомнатные квартиры, но имеют свои подводные камни, пишет Neva.Today.

В Петербурге с 1 января перестал действовать мораторий на комплексное развитие территорий. Теперь под снос попадают дома, построенные с 1957 по 1970 год, если 2/3 собственников проголосуют «за».

Сейчас в Петербурге на профильных сайтах больше 2 тыс. объявлений о продаже квартир в домах 1957–1970 годов. Большую часть составляют предложения о приобретении однокомнатной или двухкомнатной квартир. Популярными районами для продажи «вторички» являются Калининский, Невский, Фрунзенский, Московский и Красносельский.

Цены зависят от района, метража и близости к метро. В среднем за студию просят 4-5 млн рублей, однокомнатную – 6-8 млн рублей, двухкомнатную – 8-12 млн рублей, за трехкомнатную – от 14 млн рублей и выше. Многие квартиры продают с новым ремонтом, мебелью и техникой.

Среди всех объявлений выделяются студии. В старых домах не был предусмотрен такой тип жилья, так что, скорее всего, в большой квартире сделали незаконную перепланировку. Лишь один собственник указал в объявлении, что продает не всю квартиру, а долю в ней. Во всех «студиях» есть нейтральный современный ремонт и, судя по фотографиям, новая мебель. Однако маленький метраж от 10 до 20 квадратных метров и незаконная перепланировка могут оттолкнуть покупателей.

Ранее сообщалось, что самая дорогая квартира с камином в Петербурге продается за 565 миллионов рублей.