В Санкт-Петербурге меняется порядок расчёта арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности. С 1 января 2026 года плата по договорам аренды без торгов определяется по кадастровой стоимости земли, а правительство города уже поддержало законопроект, который упрощает формулу расчёта и делает её более прозрачной.

Новый механизм предполагает простую формулу: в основе кадастровая стоимость участка и ставка арендной платы без дополнительных сложных коэффициентов. В Смольном подчёркивают, что такой подход позволит арендаторам заранее понимать размер платежей и планировать расходы.

Для действующих арендаторов предусмотрен переходный период. В течение двух лет они будут постепенно переходить на новую методику, при этом для малого и среднего бизнеса сохраняются прежние условия и понижающие коэффициенты для льготных категорий.

Важно, что новый порядок будет применяться только к договорам, заключённым с 1 января 2026 года. Уже действующие соглашения автоматически пересматриваться не будут.

Поступающие в бюджет средства город планирует направлять на развитие социальной инфраструктуры – строительство и приобретение объектов для детей, семей и пожилых жителей Петербурга.

Ранее мы рассказывали, в каком районе Северной столице цены на аренду упали сильнее всего.