В многолетнем противостоянии собственников дома №31/48 по Ириновскому проспекту и управляющей компании «Северные экосистемы» (СЭС) поставлена точка. С 1 января 2026 года управление домом официально переходит к ЖСК №1163.

Конфликт начался с фальсификации. УК «СЭС» пыталась зайти на объект, используя поддельный протокол собрания собственников от февраля 2025 года. Красногвардейский районный суд признал собрание ничтожным. Ответчик в итоге признал иск, подтвердив, что голосование фактически не проводилось.

По факту фальсификации документов правоохранительными органами возбуждено уголовное дело по ст. 327 УК РФ. Жители жаловались на спиливание замков, хамство сотрудников и полное отсутствие обслуживания дома.

Администрация Красногвардейского района во главе с Андреем Хортом с самого начала заняла сторону жильцов. Глава района лично выезжал на встречи во двор, контролировал подготовку дома к зиме и координировал юридическую помощь собственникам.

«Поставлена точка в вопросе легитимности права управления домом. Администрация приложила все усилия, чтобы восстановить справедливость», – подчеркнул Андрей Хорт.

Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) уже выпустила соответствующее распоряжение. УК «СЭС» полностью исключена из реестра по данному адресу. С 1 января ЖСК №1163 приступает к выполнению своих обязанностей.

После подобных инцидентов в Госдуме РФ предложили создать в стране рейтинг управляющих компаний. Он должен способствовать улучшению ситуации в сфере ЖКХ. Однако это предложение пока оформлено только в законопроект.