В ноябре 2025 года на первичном рынке жилой недвижимости в пределах старой Москвы в сегментах «комфорт» и «бизнес» было продано 5,8 тыс. квартир и апартаментов. Это на 7% больше по количеству лотов и на 4% по площади по сравнению с октябрем, сообщили специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group в интервью РИАМО.

По итогам ноября 2025 года общий объем реализованного жилья на первичном рынке в старой Москве составил 263,3 тыс. кв. м. Общая выручка девелоперов за месяц составила около 122,9 млрд рублей, что выше показателя октября, равного 115,1 млрд рублей, при этом доля ипотечных сделок достигла 63%.

Минимальная площадь реализованного жилья в массовом сегменте в ноябре составила 17,5 кв. м, а средняя площадь проданных лотов – 41 кв. м. В бизнес-классе наименьшим проданным объектом оказался лот площадью 17,8 кв. м, при средней площади 50,9 кв. м.

Наиболее популярными проектами в сегменте «комфорт» стали «Лучи 2.0», «Метроном» и «Люблинский парк», а в бизнес-классе – «Символ», Shagal и «Вейв».

В ноябре 2025 года начались продажи лотов в четырех проектах комфорт-класса от Фонда Реновации, а в бизнес-сегменте стартовали продажи в трех проектах.

«Ноябрь и декабрь традиционно демонстрируют высокие показатели продаж, соответственно, покупательский спрос вырос и увеличились и число сделок, и выручка девелоперов. Это обусловлено как желанием клиентов решить квартирный вопрос до Нового года, так и наличием различного рода скидок, акций субсидированной ипотеки и индивидуальных условий по рассрочкам со стороны застройщиков, которые стремятся выполнить план продаж», – отметила генеральный директор VSN Group Яна Глазунова.

Ранее мы писали, что цены на первичное жилье в Петербурге за последний год увеличились на 22 процента.