В 2026 году стоимость как покупки, так и аренды квартир вырастет. Об этом рассказал основатель агентства «Выходец» Алексей Выходец.

Квартиры в новостройках в хороших локациях, с продуманной архитектурой и высоким уровнем вырастут в цене на 15–20 %. В то же время, как отметил эксперт, переоцененные или проблемные проекты, которые держатся на маркетинге и субсидиях, могут показать от минус 5% до плюс 7%. Это будет зависеть от спроса и политики застройщика.

На вторичном рынке прогнозируется рост цен на 5–8%. Алексей Выходец считает, что тенденция будет связана не с ажиотажем, а с вымыванием предложения на первичке и ограничением по доступной ипотеке.

«Рынок аренды постепенно остывает после пиков 2024–2025 годов. Мы ожидаем коррекцию ставок в массовом сегменте, но качественные, грамотно подготовленные объекты останутся вне тренда снижения – у них меньше срок экспозиции и выше цена», – передает 78.ru со ссылкой на интервью эксперта с изданием «Лента.ру».

Он также добавил, что в настоящий момент на рынке аренды выигрывает не тот, кто первым выложил объявление, а тот, кто правильно упаковал объект.