С начала года на первичном рынке Петербурга покупатели приобрели на 26% меньше нежилых помещений, чем за тот же период прошлого года.

Наибольшее падение интереса отмечено к машино-местам – в этом сегменте спад составил почти 40%, пишет РБК Петербург со ссылкой на систему мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro.

Всего в Петербурге с января по октябрь 2025 года было реализовано 5569 лотов нежилых помещений (машино-мест, кладовых и коммерческих площадей). По сравнению с аналогичным периодом 2024 года падение составило минус 26% (7560 лотов за тот же период прошлого года).

В сегменте машино-мест по итогам 10 месяцев 2025 года продано всего 3025 таких лотов. Годом ранее приобрели 4747 машино-мест, то есть сокращение составило 36%.

На втором месте по снижению интереса находится сегмент коммерческих помещений в новостройках. За январь–октябрь 2025 года продано 675 соответствующих лотов. За аналогичный период прошлого года приобрели 836 лотов. Сокращение спроса составило 19%.

На фоне резкого падения интереса к машино-местам и заметного уменьшения интереса к коммерции, кладовые и келлеры (технические помещения для хранения вещей на цокольных или в подвальных этажах жилых домов) показывают стабильный результат.

Аналитики связывают значительное падение интереса к таким предложениям с тем, что покупатели в условиях отсутствия доступной ипотеки фокусируются в первую очередь на жилье, а дополнительные варианты недвижимости рассматривают во вторую и в третью очередь из-за экономии бюджетов.

Ранее сообщалось, что все россияне начнут платить за коммуналку по-новому.