До новогодних праздников чуть больше двух месяцев, и всем, кто планирует встретить 2026 год за городом, самое время заняться поиском подходящих объектов. «Петербургский дневник» разобрался, где и за сколько можно провести первые дни Нового года.

Ценовой разброс

По данным профессионального сообщества «Зона риелторов», сейчас на территории Петербурга экспонируются около 355 объектов, которых можно смело отнести к загородной недвижимости, несмотря на их местоположение. Средняя арендная ставка на эти объекты составляет 14,6 тысячи рублей за сутки, примерно столько же, сколько и в прошлом году.

«Этот бюджет позволяет арендовать дом площадью от 50 до 100 квадратных метров. Это будут дома разного уровня комфорта, но со всем необходимым для отдыха», – пояснил основатель «Зоны риелторов» Алексей Щербатых.

По данным российского сервиса онлайн-бронирования жилья «Суточно.ру», в Ленобласти загородных предложений в разы больше.

«Средняя стоимость аренды дома в Ленобласти на новогодние праздники составляет 18,5 тысячи рублей за сутки, на новогоднюю ночь – 25 тысяч. Это примерно на треть больше, чем в другие, непраздничные дни зимы, и на 15% больше по сравнению с прошлогодними праздниками», – рассказал директор по маркетингу «Суточно.ру» Айрат Мусин.

Эксперт отметил, что за эти деньги можно арендовать дом площадью 40-50 «квадратов» для семьи или небольшой компании.

«Во многих из них есть терраса, мангальная зона, баня, камин», – сказал он.

Айрат Мусин добавил, что дороже всего загородные дома сдаются во Всеволожске, Рощино, Светлом и в Сестрорецке. «От 30 тысяч рублей за сутки. Дешевле можно снять дом в Приозёрске, Приветнинском, Беличьем – от 15 000 в сутки», – пояснил он.

По данным «Суточно.ру», больше всего бронирований на новогодние каникулы приходится на Выборг, Коробицыно, Всеволожск, Сосново и Приозерск.

Стабильный рост

Спрос на новогоднюю аренду загородных объектов, по данным «Зоны риелторов», остается стабильным: в Петербурге этот показатель увеличился на 6,4%. Самыми востребованными традиционно являются укомплектованные всем необходимым коттеджи неподалеку от развлекательной инфраструктуры, например горнолыжных баз и так далее.

По данным «Суточно.ру», спрос на загородные дома Ленобласти на эти праздники выше прошлогоднего примерно на 40%. «В среднем петербуржцы арендуют дома на двое суток. Наибольшая доля бронирований приходится на 30-31 декабря и 3-6 января», – сказал Айрат Мусин.

Президент Ассоциации риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Игорь Горский заверил, что цены на новогоднюю аренду загородной недвижимости будут расти до самого праздника.

«Новый год и зимние каникулы – это пиковый период для загородного рынка. Многие люди хотят отдохнуть после тяжелого года, провести праздники с семьей вдалеке от городского шума, поэтому арендные ставки на загородные объекты могут вырасти на 50-100%. Цены еще обязательно будут расти по мере приближения новогодних праздников, поэтому аренду лучше не откладывать. Выгоднее всего арендовать коттедж сразу после праздников: вот встретили вы Новый год за городом, и если все понравилось, то бронируйте сразу на следующий», – отметил Игорь Горский.