Новые береговые кварталы на намывных территориях уже перестали быть экспериментом — они становятся осознанным выбором многих жителей Санкт-Петербурга.

Так, молодые родители всё чаще ориентируются не только на цену квадратного метра, но и на близость детского сада, качество школьных кабинетов, удобство прогулочных маршрутов, безопасность дворов и зелёную среду. Эти факторы ставят новый район в топ привлекательных локаций — и намыв Васильевского острова делает ставку именно на них.

Первая причина – образование

Одним из ключевых направлений развития намывных территорий является строительство образовательных учреждений. Начиная с прошлого года, когда девелопером была открыта первая, построенная с нуля, школа на 375 учеников, намыв поборол дефицит образовательных учреждений. Уже в этом году, к 1 сентября, были открыты сразу три новых учебных заведения со всем необходимым: спортивными залами, бассейнами, медицинскими пунктами, столовыми и даже досуговыми центрами.

Не отстаёт и дошкольная инфраструктура: в том же 2024 году застройщик возвел детский сад на 320 мест, построенный в составе жилого комплекса. Позже к развитию образовательной инфраструктуры подключились и другие девелоперы. Назначение таких объектов — не просто обеспечить крышу над головой, но и сформировать квартал, где учебная, спортивная и досуговая инфраструктура находятся в пешей доступности от дома.

Вторая причина – есть где погулять и провести время

Новые жилые кварталы на намыве обеспечиваются продуманной инфраструктурой для детей и взрослых. Здесь можно найти маленькие площадки с безопасным покрытием и зоны для старших подростков: спортплощадки, мини-футбольные поля, беговые дорожки, зоны для игр и творчества. Немаловажным является и постепенное расширение парковых зон на намыве и развитие пешеходной инфраструктуры для променадов взрослых.

Кроме того, на намыве уже прокладываются прогулочные бульвары и набережные, создаются официальные общественные парки и производятся периодические высадки зелёных аллей, вдоль которых можно гулять вместе с детьми или кататься на самокате. В будущем ожидаются и транзитные зоны у воды, которые свяжут южную территорию намыва с северным. Особой точкой притяжения в этом плане можно считать Линейный парк, третья очередь которого вот-вот завершится.

К слову, в проекте северного намыва уже сейчас предусмотрено параллельное строительство жилых комплексов со всей необходимой инфраструктурой, включая как медицинские и образовательные объекты, так и благоустройство. В том числе, парящую набережную с подсветкой, которая имеет все шансы стать новым местом притяжения для жителей и гостей города.

Третья причина – безопасность и комфорт

Безопасность дворов – еще один из ключевых критериев при выборе жилья молодыми семьями. На намыве дворы проектируются закрытыми, с контролем за въездом автотранспорта, с видеонаблюдением и освещением, с зонами, где дети могут играть без опасения столкновения с оживленным автомобильным потоком. Благоустройство территорий включает в себя ландшафтный дизайн и озеленение. Всё это для того, чтобы район давал ощущение природы, простора и возможности «дышать».

Не забыли и про развитие дорожной инфраструктуры: уже были открыты несколько важных развязок для быстрого доступа к ЗСД, а в будущем между южным и северным намывом появится станция метро «Морской фасад», которая вполне может превратить район в квартал, свободный от большого потока машин. Альтернативная инфраструктура и общественный транспорт значительно улучшат транспортную доступность пешеходов и велосипедистов.

Четвертая причина – социальная и культурная среда

Для большинства семей жить комфортно — это не только дом, но и возможности для развития, общения и творчества. Семьи на намыве получают такие возможности «под рукой». Здесь уже действуют детские студии и кружки, спортивные секции и культурные пространства, даже в рамках жилых комплексов. Один из объектов, открытых на намыве, включает библиотеку, просторные актовые залы и мастерские.

Уже знакомые общественные пространства — скверы, прогулочные бульвары, площади у воды — часто становятся площадками для семейных мероприятий: праздники, конкурсы, выставки, концерты на открытом воздухе. Это помогает формировать не просто соседство, а сообщество, где родители знают друг друга, дети растут вместе, и есть среда, из которой не хочется уезжать.

Намывные территории на Васильевском острове уже успели стать ярким примером того, как район может удовлетворять важные для современных семей аспекты проживания: сочетание всей необходимой инфраструктуры, безопасности, экологичности и активной социальной жизни.