Аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость» оценили рынок жилья рядом с зелеными зонами Санкт-Петербурга и назвали районы с наиболее недорогими предложениями на первичном, вторичном рынке, а также в сегменте долгосрочной аренды.

Выяснилось, что самые бюджетные новостройки в пешей доступности от парков расположены в Урицком округе (167 тыс. руб. за кв. м), а также в Северном округе (167 тыс. руб. за кв. м) и Ульянка (176 тыс. руб. за кв. м).

Наиболее высокобюджетные предложения рядом с зелёными зонами зафиксированы в Петроградском районе, где медианная стоимость превышает 700 тыс. руб. за кв. м. Наибольшее количество первичной недвижимости рядом с парками сосредоточено в Приморском районе (около 18% от общего числа новостроек рядом с парками), где медианная цена предложений составляет 254 тыс. руб. за кв. м.

На вторичном рынке наиболее низкие медианные цены на предложения рядом с парками зафиксированы в Константиновском районе (162 тыс. руб. за кв. м), Урицке (167 тыс. руб. за кв. м) и Северном округе (167 тыс. руб. за кв. м). Как и новостройки, самые высокобюджетные варианты для покупки у парков расположены в Петроградском районе, где медианная цена метра превышает 470 тыс. руб. Лидером по количеству предложений вторичного жилья рядом с зелёными зонами стал Центральный район, где находится около 15% квартир у парков по медианной стоимости 324 тыс. руб. за кв. м.

На рынке долгосрочной аренды рядом с парками самые доступные варианты фиксируются на окраинах Петербурга. Минимальная медианная ставка зафиксирована в Шушарах – 30 тыс. руб. в месяц. Чуть дороже обойдется аренда в Сосновой Поляне (31 тыс. руб. в месяц), Оккервиле (36 тыс. руб. в месяц), Лисьем Носу (37 тыс. руб. в месяц) и муниципальном округе №15 (37 тыс. руб. в месяц).

Аналогично рынку продаж, самые высокобюджетные предложения для долгосрочной аренды расположены в центральных районах. Наибольшая медианная ставка отмечена в Центральном и Петроградском районах, где стоимость аренды квартиры рядом с парком превышает 140 тыс. руб. в месяц.

Лидером по количеству предложений аренды рядом с парками стал Приморский район: здесь сосредоточено около 20% всех объявлений Санкт-Петербурга рядом с природными зонами, медианная ставка составляет порядка 47 тыс. руб. в месяц.

Ранее сообщалось, что стоимость квадратного метра жилья выросла на 1,7 процента в Петербурге в августе.