По данным аналитиков сервисов «Яндекс Недвижимость» и «Пульс Продаж Новостроек», во втором квартале 2025 года в 11 из 16 городов-миллионников РФ наблюдался рост числа сделок с новостройками по сравнению с первым кварталом.

Петербург показал уверенный рост числа сделок с новостройками во втором квартале 2025 года – на 16% по сравнению с первым кварталом.

Всего за этот период в городе было заключено порядка 7,5 тысячи сделок по приобретению квартир в новостройках, что ставит Северную столицу на второе место по абсолютному количеству сделок среди всех городов-миллионников после Москвы. Средняя цена квадратного метра в объявлениях составила 274 000 рублей, а в реальных сделках – 252 000 рублей, что на 8% ниже.

Рынок новостроек Петербурга сохраняет позиции одного из самых активных в стране. Наиболее заметный рост показали Красноярск (+39%), Омск (+33%), Самара (+29%), Новосибирск (+19%) и Санкт-Петербург (+16%).

Анализ также показал, что в среднем по городам-миллионникам цена квадратного метра в реальных сделках во втором квартале 2025 года была на 4% ниже, чем в объявлениях о продаже новостроек. Наибольшая разница между ценой в экспозиции и реальной стоимостью квартир наблюдалась в Воронеже (-15%), Челябинске (-15%) и Екатеринбурге (-12%). При этом в некоторых городах, таких как Краснодар и Самара, реальная стоимость квартир оказалась выше, чем в объявлениях (на 9% в обоих случаях).

По количеству заключенных сделок во втором квартале 2025 года лидируют Москва (порядка 17 тыс. сделок), Санкт-Петербург (7,5 тыс.), Екатеринбург (4,4 тыс.), Краснодар (3 тыс.) и Ростов-на-Дону (3 тыс.). При этом в Москве, несмотря на лидерство по абсолютному количеству сделок, наблюдается снижение их числа на 14% по сравнению с первым кварталом. Санкт-Петербург, занимающий второе место по объему сделок, показал рост на 16%, а Екатеринбург с третьей позицией – увеличение на 2%.

Ранее в Петербурге выросло количество потребительских кредитов.