Перевод средств с эскроу-счетов застройщикам нужно ужесточить, чтобы усилить их ответственность перед дольщиками, приводит ТАСС заявление члена комиссии ОП по общественной экспертизе законопроектов и иных нормативных актов Евгения Машарова.

По мнению парламентария, такой шаг поможет избежать ситуаций, когда после сдачи дома люди не могут жить в нем, а деньги застройщик уже получил.

Эксперт пояснил также, что согласно действующему законодательству средства с эскроу-счета переводятся застройщику не позднее чем через 10 дней после того, как он предоставит банку документы о разрешении на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. «В основном граждане понимают это так, что разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и сдача ключей – равнозначные понятия. Однако это не так», – уточнил Машаров.

Он считает, что в законе отсутствует норма, устанавливающая срок выдачи ключей после ввода дома в эксплуатацию. Однако застройщик обязан передать квартиру в срок, указанный в договоре долевого участия (ДДУ). Если срок нарушен, гражданин имеет право требовать от застройщика выплаты неустойки, но до конца 2025 года действует мораторий на взыскание такой неустойки.

«С целью снятия социальной напряженности и ужесточения ответственности застройщиков перед дольщиками считаю необходимым внести изменения в действующее законодательство по условию перевода средств с эскроу-счетов после подписания акта приема-передачи недвижимого имущества», – заявил Машаров.

Ранее эксперт рассказала, как застройщики спасают спрос на жилье.