В Подмосковье с 2026 года готовится стартовать масштабный эксперимент, связанный с борьбой с хаотичным строительством в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и садовых домов. Об этом пишет 360.ru.

Так, согласно законопроекту, с 1 января следующего года собственники участков будут автоматически получать градостроительные планы земельных участков (ГПЗУ). Документ будут направлять через сайт госуслуг, электронную или обычную почту.

В плане будут прописаны ключевые параметры застройки и, если владелец нарушит эти нормы, кадастровый инженер откажет в регистрации дома. Эксперимент не коснется зданий, зарегистрированных до 2026 года.

В пояснительной записке к законопроекту указано, что ежегодно поступает порядка тысячи жалоб на несоблюдение градостроительных и пожарных норм.

Однако в эксперименте ряд недостатков. Так, Вадим Егулемов, управляющий партнер Key Consulting Group рассказал «Ведомостям», что такие меры могут увеличить коррупционные риски. По его мнению, кадастровые инженеры могут закрывать глаза на нарушения или, наоборот, отказывать в регистрации по надуманным причинам. Не исключены и технические ошибки. Он предложил, чтобы также добавили согласование градостроительных планов с соседями в плотной застройке.

Эксперт «Народного фронта» Федор Выломов выразил сомнение, что все граждане примут новые ограничения. Он считает, что эффективность механизма будет зависеть от прозрачности процедур.

Ранее «Петербургский дневник» сообщал, почему россиянам нужно обязательно застраховать загородные дома.