Развитие индивидуального жилищного строительства в РФ сталкивается с рядом проблем, которые замедляют его темпы. О ключевых факторах причин замедления рассказала радио Sputnik урбанист, программный директор проекта «Росконгресс Урбан Хаб» Юлия Зубарик.

По ее словам, долгое время ИЖС оставалось слабо регулируемым сегментом — отсутствовали стандартизированные договоры, механизмы защиты дольщиков.

«Ситуация начала меняться с введением эскроу-счетов в 2025 году, но для полноценного доверия со стороны покупателей необходимы дальнейшие шаги: единая цифровая платформа с типовыми контрактами, создание реестра добросовестных подрядчиков, управление поселками», — пояснила Зубарик.

Также оказалось, что большинство игроков на рынке ИЖС — это бывшие строительные бригады, которые не имеют опыта привлекать заемные средства для строительства, даже несмотря на наличие субсидированного финансирования под 1%, отметила эксперт.

«Рынок ИЖС проходит через этап "обеления" и цивилизации — и это не всегда просто, но на примере строительства многоквартирных домов, мы видим, что эти процессы пройдены успешно», — заключила урбанист.