Цены на квадратные метры в новостройках РФ официально продолжают расти, однако застройщики предлагают покупателям скидки до 35% и выводят новые корпуса по ценам ниже рынка. Об этом сообщили эксперты, опрошенные ТАСС.

Директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев обратил внимание на то, что часть застройщиков в РФ перешли к реальным скидкам, которые доходят до 20-25%, при условии покупки без ипотеки или рассрочки. В части регионов появились компании, которые в индивидуальном порядке под клиентов согласовывают цену значительно ниже рыночной, рассказал эксперт.

Застройщики в мае-июне продолжат индексировать цены в корпусах, находящихся в реализации, рассказал руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов. Одновременно на рынок выходит мало новинок. Но для стимулирования спроса некоторые девелоперы будут выводить новые корпуса по ценам ниже рынка.

В Циан.Аналитике отметили несколько трендов на рынке новостроек. Первое - номинальные цены предложения растут. В первом квартале 2025 года они увеличились на 4% в России в целом.

По его словам, снижение стоимости метра объясняется выводом новых корпусов в отдельных комплексах по ценам заметно ниже рынка.

Однако эта тенденция на снижение вывода на рынок новых проектов в условиях неопределенности с ключевой ставкой будет набирать обороты, поэтому рассчитывать на снижение цены предложения на первичном рынке вряд ли стоит, прогнозирует Зайцев. Цены продолжат движение вслед за инфляцией с ростом на уровне 0,3-0,5% в месяц, спрос же будут подогревать индивидуальными скидками под конкретного клиента.

Напомним, что недалеко от Пулково намерены построить жилой комплекс из пяти домов.