Заслуженный юрист РФ доктор юридических наук и профессор Иван Соловьёв призвал ввести 14-дневный период охлаждения при заключении договора пожизненной ренты.

С инициативой он обратился на имя председателя правительства России Михаила Мишустина, пишет RT.

Соловьев считает, что в последнее время на завершающей стадии мошеннических сценариев всё чаще стали появляться договоры пожизненной ренты, которые преступники принуждают заключать пенсионеров.

«После того как преступники, представившись сотрудниками органов безопасности, заставили перевести все денежные средства со счетов пенсионера, а также взять кредиты и микрозаймы, они сообщают, что квартира или дом жертвы находятся под угрозой отчуждения. Для защиты недвижимости есть только «один путь» – заключить фиктивный договор пожизненной ренты с человеком, которого они укажут», – высказался он.

Пока такой человек едет к пенсионеру, ему предоставляют такси для того, чтобы посетить психоневрологический диспансер и взять справку о вменяемости, добавил юрист. По его словам, нотариус удостоверяет договор, после чего рентодатель, согласно его условиям, переводит на счёт рентополучателя определённую сумму, составляющую, как правило, от 1/10 до 1/5 рыночной стоимости квартиры.

При этом жертва тут же получает указание от мошенников перевести полученные по договору средства на «специальный счёт ЦБ РФ», так как эти деньги якобы принадлежат государству, добавил Соловьёв.

Отмечается, что законодательство не предусматривает для потенциального рентополучателя возможности тщательно взвесить и продумать все плюсы и минусы такого решения, подчеркнул юрист.

Помимо этого, по его мнению, необходимо ввести обязательное уведомление нотариусом (помощником нотариуса) близких родственников рентополучателя о намерении заключить договор пожизненной ренты и обязательный учёт трудоспособности, а также состояния здоровья рентополучателя, удостоверенных врачебной комиссией государственного учреждения здравоохранения по месту регистрации гражданина.