Согласно предварительным оценкам ВТБ, в феврале российские банки выдали ипотечные кредиты на сумму около 210 миллиардов рублей. Это более чем на треть меньше, чем в феврале 2024 года, но в 1,6 раза больше, чем в январе 2025 года.

Основным фактором роста стали программы государственной поддержки, на которые пришлось около 70% всех сделок. Наиболее популярной оказалась «семейная» программа, по которой в феврале было оформлено 60% всех кредитов на рынке.

Во втором месяце 2025 года ВТБ провел 8,4 тысячи ипотечных сделок на общую сумму свыше 42 миллиардов рублей. Это примерно соответствует показателям февраля 2024 года, но более чем в два раза превышает результаты января. Как и в целом по рынку, в ВТБ наиболее востребованной осталась «семейная ипотека»: ею воспользовались 6,6 тысячи клиентов, получив почти 35 миллиардов рублей.

Лидерами по объему ипотечных сделок в ВТБ в феврале стали Москва и Московская область (12,2 миллиарда рублей), Краснодарский край (2,8 миллиарда рублей) и Петербург с Ленинградской областью (2,3 миллиарда рублей).

«Прирост ипотечных продаж по сравнению с январем – сезонное явление, поэтому о кардинальном изменении ситуации говорить не приходится. Год к году сегмент жилищного кредитования по-прежнему демонстрирует отрицательную динамику. Несмотря на наблюдаемое снижение рыночных ставок, они остаются очень высокими, поэтому тренд по «охлаждению» спроса продолжится. Реального оживления спроса можно ждать не раньше 2026 года, когда ставки по рыночным ипотечным программам станут более доступными», – отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.