В феврале 2025 года рынок недвижимости Санкт-Петербурга установил новый рекорд: разница в цене между самым дорогим и самым дешевым лотом составила 1,4 тысячи. Это абсолютный рекорд за все время существования рынка, передает «РБК Петербург», ссылаясь на витрину недвижимости Restate. На такие показатели влияние оказали небольшие студии, а также рост цен на люксовые апартаменты.

С 2024 года в Северной столице появились небольшие студии в проектах перепланировки всех или части площадей в нежилом здании под апартаменты. Площадь таких лотов 7–12 кв. м, а стоимость начинается от 2–3 миллионов рублей. Объем предложения таких мини-студий составляет только 2% от общего числа лотов, однако их число с каждым годом растет, отметили аналитики.

В лидеры доступных объектов вошла 10-метровая студия стоимостью 1,99 миллиона рублей. Для туристов аренда такого жилья в разгар сезона может обойтись в 6 тысяч рублей за ночь. 7-метровая студия находится на втором месте. Ее стоимость оценивается в 2 миллиона рублей. При этом в числе дорогих апартаментов – лот площадью более 1 тысячи кв. м, который в данный момент стоит 2,8 миллиарда рублей.