По данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», предложение новостроек бизнес-класса в Санкт-Петербурге уменьшилось на 23% в 2024 году. На начало 2025 года объем предложения составлял 220,3 тыс кв. м (4,1 тыс. квартир), и снижение наблюдалось также в 2023 году (−16%). Объем нового предложения, поступившего в продажу в 2024 году, составил 181 тыс. кв. м (3,8 тыс. квартир), что на 19% меньше показателя 2023 года.

Директор консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (входит в холдинг Setl Group) Ольга Трошева объясняет снижение предложения замедлением процесса получения разрешений на строительство и высокой ключевой ставкой, которые влияют на рост стоимости строительных проектов. В этих условиях девелоперы замедляют вывод новых проектов на рынок.

Проекты бизнес-класса обычно расположены в центре Санкт-Петербурга и являются результатом редевелопмента. Это, наряду с удорожанием рабочей силы и строительных материалов, повышает стоимость таких проектов. Средняя цена предложения в бизнес-классе в Санкт-Петербурге увеличилась на 14% в прошлом году и составила 398,5 тыс. руб./кв. м на конец декабря.

Покупатели в 2024 году предпочитали покупать объекты бизнес-класса с рассрочкой (50% от всех реализованных объектов в классе). Доля ипотечных покупок составила 42%.

Самыми популярными районами среди покупателей в 2024 году были Василеостровский (25 % сделок), Выборгский (19%) и Приморский (11%).

Ранее сообщалось, что в Санкт-Петербурге выросли цены на аренду самого дешевого жилья.