После роста интереса к загородной недвижимости в пандемийные годы рынок в Петербурге и Ленобласти столкнулся со снижением активности.

Как сообщает «РБК Петербург», в прошлом году количество сделок на первичном рынке упало на 18% по сравнению с предыдущим годом, составив 7,4 тыс. лотов.

Главной причиной спада, как отметили эксперты, стало сворачивание льготных ипотечных программ, которые ранее стимулировали индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

Впрочем, объём продаж 2024 года всё ещё превышает допандемийные показатели, когда ежегодно заключалось около 5 тыс. сделок. Однако он значительно уступает рекордам пандемии, когда в 2020 году было реализовано 11,6 тыс. лотов.

Средняя стоимость земли в Ленобласти к концу 2024 года составила 342,6 тыс. руб. за сотку, что эквивалентно 4,88 млн руб. за участок. В Петербурге и пригородных районах земля стоит значительно дороже – 1,15 млн руб. за сотку, или 16,4 млн руб. за участок.

Ранее стало известно, какое загородное жилье выбирали на новогодние праздники в Ленобласти.