В 2024 году аренда квартир всех типов в России увеличилась на 31,4 %, в 2025 году ожидается дальнейший рост цен. Об этом ТАСС сообщил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

По его словам, рост аренды в 2024 году оказался значительно выше, чем в 2023 году, когда цены на однокомнатные квартиры выросли на 22,2 %, на двухкомнатные – на 19,9 %, а на трехкомнатные – на 15,6 %. В прошлом году эти показатели составили 31,4 %, 25,8 % и 27,6 % соответственно. Основными факторами стали инфляция и увеличение цен на товары, что подтолкнуло арендодателей повысить ставки, а также рост зарплат, который позволил арендаторам согласиться с новыми условиями.

Луценко отметил, что отмена льготной ипотеки на первичном рынке также повлияла на ситуацию, заставив покупателей пересмотреть свои планы и начать или продолжить аренду жилья. Высокая ключевая ставка также привела к значительным процентным ставкам по ипотечным кредитам, что вынудило некоторых продавцов вторичного рынка снять свои квартиры с продажи и сдавать их в аренду, увеличив предложение на этом рынке.

Он добавил, что наиболее заметный рост цен наблюдается в промышленных городах, где ставки еще год назад были низкими. Теперь арендовать однокомнатную квартиру за 13–16 тыс. рублей в месяц невозможно ни в одном городе с населением свыше 300 тыс. человек.