По предварительным данным, количество новых жилых проектов в Санкт-Петербурге уменьшилось на 36 % по сравнению с прошлым годом и составило 1,6 миллиона квадратных метров, сообщила руководитель консалтингового центра «Петербургская недвижимость» (входит в Setl Group) Ольга Трошева на пресс-конференции.

Объём нового предложения в Ленинградской области также сократился на 21 % до 1,1 миллиона квадратных метров, добавила она.

«Главный тренд этого года – снижение объёма предложений», – отметила Трошева.

При этом, по её словам, объём сделок с новостройками в Санкт-Петербурге во втором полугодии 2024 года вернулся к уровню первого полугодия (5,5-6 тысяч сделок в месяц), снизившись с пиковых значений конца прошлого года (10-11 тысяч в месяц).

Цены на новостройки в Санкт-Петербурге выросли на 6 % до 247 тысяч рублей за квадратный метр, а в Ленинградской области – на 3 % до 151 тысячи рублей за квадратный метр, согласно подсчётам «Петербургской недвижимости».

Коммерческий директор «Петербургской недвижимости» Ольга Кобякова сообщила, что в 2024 году доля сделок с рассрочкой увеличилась до 30 % (с 8 % в 2023 году). «Это как в 2012 году, мы с этим уже сталкивались», – сказала она.

На ипотечные сделки приходится 66 %. Однако после прекращения льготной ипотеки 1 июля этого года 73 % ипотечных сделок составляют семейные кредиты, а 25 % проводятся по рыночным ставкам. Доля IT-ипотеки снизилась с 10 % в первой половине года до 1 % во второй половине года.

Ранее эксперт рассказал, как купить новую квартиру без ипотеки.