Госкорпорация «ДОМ.РФ», занимающаяся реализацией федерального имущества, более года готовила «Кресты» к торгам. 5 декабря компания сообщила, что выставила объект на продажу, с начальной ценой 1,052 миллиарда рублей, пишет SPB.KP.RU.

Напомним, что стены самого известного изолятора в России опустели в 2017 году. На протяжении более пяти лет «Кресты» оставались заброшенными, сохранив при этом только охрану и стаю кошек. Но бесхозные четыре гектара земли на Арсенальной набережной в центре города не должны были пропадать, и было решено продать этот комплекс с его драматичным прошлым. В 2023 году объект был передан «ДОМ.РФ».

Объект продаётся единым лотом, который включает 29 зданий и 6 участков. Основное пространство занимают два корпуса в форме крестов, предназначенные для содержания заключённых, а также административные и хозяйственные сооружения, такие как баня, столовая и гараж.

Всего площадь составляет 3,9 гектара земли и 41,2 тысячи квадратных метров зданий. Следует отметить, что действующий храм Святого благоверного Александра Невского, который был передан церкви, и небольшое общежитие для надзирателей, оставшиеся у ФСИН, исключены из лота.

Ремонтные работы будут ложиться на плечи покупателя. Состояние комплекса, которому уже более 130 лет, ухудшается, особенно после ухода ФСИН, подтвердил председатель Санкт-Петербургского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) Антон Иванов. Он также отметил, что будущим владельцам следует незамедлительно приступать к реставрации.

Однако перед началом любых работ покупателю предстоит пройти историко-культурную экспертизу, поскольку большая часть зданий признана объектами культурного наследия. Инвестору необходимо выяснить, что охраняется, и какие изменения допустимы. Как отметил Иванов, без понимания границ допустимых работ приступить к проектированию нельзя.

Новый владелец должен не только сохранить историческую ценность, но и найти новую функциональность для комплекса, чтобы дать ему новое дыхание. Проект трансформации «Крестов» потребует значительных инвестиций и креативного подхода, однако успешная реализация может стать важным шагом к созданию современного и востребованного пространства.

В течение семи лет после закрытия СИЗО было много предложений о его будущем использовании – от жилых комплексов до общественных пространств и арт-кластеров. Например, депутат Госдумы Виталий Милонов предложил разместить в бывшем СИЗО управление ФСИН России.

Ранее петербуржцам показали, как выглядит пустующий СИЗО «Кресты».