Часто сценарий с обманом квартировладельца строится вокруг «помощи следствию».

О схемах аферистов «Агентству потребительской информации» назвала эксперт по недвижимости Петербурга Вера Гепнер.

Самый большой улов злодеям приносит схема с попыткой захвата квартиры. Собственнику сообщают, что на его жилье посягнули неизвестные. Затем жертве предлагают помочь правоохранителям в поимке преступников и осуществить фиктивную продажу. В действительности же сделка оказывается настоящей: выручка безвозвратно попадает к злоумышленникам.

Пострадать от действий мошенников могут и покупатели. Уже после продажи объекта недобросовестный владелец может обратиться в полицию и заявить, что подписал договор по принуждению. При таких обстоятельствах суд признает сделку недействительной и возвращает квартиру продавцу. Выгода афериста заключается в том, что оплата проводилась наличными либо в договоре указывалась заниженная цена квартиры.

Специалист советует проверять документы на собственность перед подписанием договора. Всю подноготную прояснит выписка из ЕГРН. К тому же сделку следует проводить под присмотром профессионала – ее безопасность и юридическую прозрачность обеспечит риелтор.

Кроме того, махинаторы могут осуществлять сделки с чужим жильем, получая доступ к аккаунтам на портале «Госуслуги». Обезопасить свое имущество от аферистов можно, запретив проводить любые операции с недвижимостью без вашего присутствия. Соответствующее заявление можно подать в Росреестр.

Ранее сообщалось, что в Петербурге на рынок стали выводить меньше нового жилья.