По данным аналитиков сервиса «Яндекс Недвижимость», за ноябрь в среднем по российским «миллионникам» квадратный метр вторичной недвижимости прибавил к цене 0,3 %, его средняя стоимость составила 135 000 руб. За последние 6 месяцев изменение средней стоимости квадратного метра не превысило 2 %.

В Петербурге в ноябре медианная стоимость квадратного метра готового жилья составила 205 000 рублей. За месяц она выросла на 0,6 %. При этом за последние полгода стоимость метра на вторичном рынке в городе увеличилась всего на 1,5 %.

В июне текущего года она находилась на уровне 202 000 р/кв. м. Относительно октября количество доступных предложений на вторичном рынке в городе сократилось на 1,8 %. Средняя полная цена готовой квартиры в городе составила 9,9 млн в ноябре, что на 1,9 % больше, чем в предыдущем месяце.

Объем предложения в среднем по «миллионникам» снизился в октябре на 2 %. Наиболее значительное сокращение базы фиксируется в Челябинске, Красноярске, Воронеже, Ростове-на-Дону, Омске, Казани и Екатеринбурге – от 11,5 % до 3,7 %. Сокращение предложения в городах может быть связано с перетоком части собственников, не готовых ждать «своего» покупателя или делать большой дисконт, чтобы ускорить продажу, в сегмент долгосрочной аренды.

Городами с самыми дорогими квадратными метрами на вторичном рынке остаются Москва (+0,3 % за месяц, до 339 000 р/кв. м), Санкт-Петербург (+0,6 %, до 205 000 р/кв. м), Казань (+0,9 %, до 171 000 р/кв. м), Нижний Новгород (+0,2 %, до 133 000 р/кв. м) и Краснодар (+0,8 %, до 121 000 р/кв. м). «Квадраты» менее 100 000 руб. на рынке вторичной недвижимости реализуются в Волгограде, Челябинске, Воронеже.

Ранее сообщалось, что в Петербурге сокращается ценовой разрыв между новостройками и вторичкой.