По оценке ВТБ, по итогам года выдачи ипотеки на ИЖС составят более 625 миллиардов рублей – всего на 16 процентов выше результата 2023 года. Сокращение темпов роста станет результатом ужесточившейся господдержки и заградительных рыночных ставок.

Как рассказал начальник управления «Ипотечное кредитование» Сергей Бабин, за июль – сентябрь россияне получили на строительство домов на 36 процентов кредитных средств меньше, чем во втором квартале. В октябре – декабре продажи ипотеки на ИЖС сократятся еще примерно на четверть.

«Работающих по новой схеме подрядчиков пока мало, поэтому выдачи ипотеки забуксовали и в этом сегменте. По итогам 2024 года они останутся в плюсе исключительно за счет увеличения среднего «чека», так как число сделок год к году может сократиться на 12 процентов», – отметил он.

Ранее в этом году банк удвоил максимальный размер кредита для льготного ИЖС. При строительстве дома в Москве, Петербурге и областях по «семейной» ипотеке заемщикам доступно до 30 миллионов рублей, в остальных регионах – до 15 миллионов.

Минимальный первый взнос по комбинированной ипотеке составляет 20,1 процента. Для тех клиентов, которые не подходят под условия, банк предлагает инструмент, позволяющий сократить ставку до 0,01-9 процентов на первые несколько лет и до 13,9 процента годовых на весь срок договора.