На загородном рынке Петербурга и Ленобласти резко снизились продажи. Как сообщает «РБК Петербург», на 20 процентов меньше домов и земельных участков купили в третьем квартале 2024 года. Девелоперы анализируют снижение спроса, и количество предложений снижается, а также замараживаются проекты.

По прогнозам экспертов, итоги 2024 года могут откатиться к уровню двухлетней давности. Отток покупателей объясняется еще и переходом на расчеты по эскроу-счетам и сложностями с получением ипотеки. Риелторы считают, что уйдет несколько лет, прежде чем ситуация нормализуется.

В 2024 году объем вывода новых проектов на первичный загородный рынок сократился. Так, за 9 месяцев с начала этого года предложение пополнилось на 4,1 тысячи лотов. В консалтинговом центре «Петербургская недвижимость» подсчитали, что это на 20 процентов меньше аналогичного периода прошлого года. 

Аналитики сообщают, что суммарный объем предложения за год к началу октября 2024 года стал не более 12,5 тысячи лотов. Новые объекты вводили на 36 процентов меньше, чем имеющийся спрос.

Что касается спроса на участки, то за три квартала текущего года было всего 5,7 тысячи сделок. 86 процентов из них приходится на земельные участки без подряда.