Многочисленные исследования ученых всего мира неоднократно доказывали, что жизнь на прибрежных территориях благоприятно влияет на общее состояние человека. Причем речь идет не только о физическом, но и о психологическом здоровье городских жителей. Не зря ещё в позапрошлом веке врачи нередко советовали лечить меланхолию морским воздухом или «поездкой на воды».

По данным Всемирной организации здравоохранения, жизнь на побережье укрепляет общий иммунитет, снимает стресс, улучшает качество сна, а также предрасполагает к ведению спортивного образа жизни. Согласно социологическим исследованиям, жители прибрежных районов в среднем на 20-30% более активны по сравнению с жителями других городских кварталов. И это неудивительно, ведь у них больше возможностей для занятий бегом и различными водными видами спорта.

Безусловно, все это отражается и на физическом состоянии человека. Так, значительно уменьшаются риски развития ожирения, сердечно-сосудистых, респираторных и заболеваний опорно-двигательной системы. Ученые уверены: жизнь на прибрежных территориях является залогом долголетия. Отчасти именно этим и объясняется высокая продолжительность жизни жителей таких «голубых зон» на карте стран, как Окинава в Японии или Сардиния в Италии.

Однако Петербург в этом смысле тоже не является исключением. Город на Неве как морская столица России чрезвычайно богат на береговые линии. Так, выходы к заливу есть в Курортном, Петродворцовом, Кронштадтском, Красносельском и Василеостровском районах. И нетрудно догадаться, что именно эти прибрежные территории за последние несколько лет стали наиболее востребованными на рынке жилья. О стабильном росте интереса к этим районам свидетельствует и рост цен на квадратные метры. Так, в 2022 году средняя стоимость недвижимости здесь увеличилась на 10-15% по сравнению с предыдущими годами. Петербуржцев особенно привлекают живописные виды и спокойная атмосфера в этих частях города.

Тем не менее не все из этих районов могут похвастаться хорошо развитой городской инфраструктурой. Так, Курортный, Петродворцовый и Красносельский районы страдают от плохой транспортной доступности. В часы пик дорога до центра города может занять до 2,5 часа. И это не может не сказываться на удовлетворенности жизнью со стороны местных жителей.

Однако в последнее время на их фоне заметно выделяется Василеостровский – район, который располагается в исторической части Санкт-Петербурга. Выход к Финскому заливу находится на западе острова, где сейчас реализуется масштабный проект по созданию намывных территорий. Место станет новым «морским фасадом» города, где расположатся современные жилые комплексы, морской порт, спортивный комплекс, парки, а также появится благоустроенный городской пляж.

Именно возможность жить рядом с Финским заливом и комфортно добираться до центра города несомненно привлекает потенциальных покупателей недвижимости. Уже к 2025 году численность населения на Южном намыве может составить порядка 50 тысяч человек. Для комфорта будущих местных жителей ответственные застройщики активно развивают всю необходимую городскую инфраструктуру. Так, в этом году «Группа ЛСР» открыла современный детский садик и первую районную школу. В планах застройщика строительство еще 7 дошкольных учреждений и 3 школ, оборудование поликлиники и крытого спортивного комплекса, создание сети велодорожек и зон отдыха, включая пляж.

Девелопер уже зарекомендовал себя как эксперта в области комплексного развития территорий, чей опыт получил признание и на мировом рынке недвижимости. Неудивительно, что именно «Группе ЛСР» доверили создание северной части намыва, где она будет являться единственным застройщиком. Компания планирует сделать район зеленым, с большим количеством спортивных площадок, а также местами для прогулок. Все это вкупе с близостью залива и полезными свойствами морского воздуха станет подлинным ключом к активному долголетию и повышению продолжительности и качества жизни петербуржцев.