Новый законопроект от Госдумы дает заемщикам право продавать своё ипотечное жильё без посредничества банков. Риелтор Наталья Перескокова рассказала изданию «360.ru», что это за нововведение и как оно поможет сэкономить.

«Закон, который принят, позволяет заемщикам самостоятельно продавать квартиры. И, на наш взгляд, это очень большой плюс, потому что в случае, если только банкам разрешено продавать заложенное имущество, для владельцев жилья это менее выгодно. Они обязаны оплатить в том числе судебные издержки», – отметила Перескокова.

Теперь кредиторы могут избежать дополнительных расходов и найти выгодные условия сделки, обратившись к профессионалам рынка недвижимости. Перескокова подчеркивает, что риелторы справятся с продажей быстро и эффективно, ведь у банковских сотрудников нет нужных навыков.

«Потому что у сотрудников банка как минимум нет навыков проведения сделок и в продаже квартир», – заключает эксперт.

Что нового в законе?

С 11 сентября в силу вступили поправки, позволяющие россиянам самим решать судьбу своего ипотечного жилья. Деньги от продажи пойдут на погашение кредита, а оставшуюся сумму вернут заемщику.

Теперь, чтобы продать жильё, нужно просто подать заявление в банк. Они рассмотрят его в течение 10 дней и установят минимальную цену объекта. Раньше банки могли настаивать на аукционе, что часто приводило к продаже по заниженной цене.

Ранее «Петербургский дневник» сообщал, что аналитики рассказали о росте цен на аренду жилья в Петербурге.