В последнее время в Санкт-Петербурге и Ленинградской области стоимость квартир на вторичном рынке начала расти быстрее, чем в новостройках. Это произошло после того, как с 2020 года благодаря госпрограммам ипотеки подорожало новое жилье. Об этом сообщает РБК Петербург.

В Петербурге цена за квадратный метр увеличилась на 1,7%, достигнув 203,3 тысячи рублей. В Ленобласти рост еще более ощутимый – 2,6%, теперь там квадратный метр стоит 118,1 тысячи рублей. В среднем квартира на «вторичке» в городе обойдется в 11,3 миллиона рублей, в области – в 5,9 миллиона рублей.

Исследование 70 городов России показало, что в 54 из них цены тоже пошли вверх.

На первичном рынке ситуация другая. Спрос на новостройки упал после окончания программы льготной ипотеки, исключения Петербурга из программы IT-ипотеки и ужесточения условий семейной ипотеки. Застройщики начали предлагать существенные скидки. «Циан» прогнозирует, что активность покупателей на первичном рынке снизится на 20-24% к концу 2024 года по сравнению с первым полугодием.

Ранее «Петербургский дневник» сообщал, что в Петербурге резко подскочила аренда жилья.