Наибольшим интересом у покупателей пользовался Невский район. Его доля в структуре спроса составляла 19%.

«Благодаря активному редевелопменту динамично развивающаяся левобережная часть Невского района быстро превращается в современную комфортную локацию. Здесь строятся не только жилые комплексы, но и необходимая инфраструктура – школы, детские сады, набережные и общественные пространства», – комментирует директор консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.

За первые 6 месяцев 2024 года 15% покупателей проявили интерес к Приморскому району – он стал вторым в структуре спроса. В данном случае точками притяжения являются близость к экологическим зонам, хорошая инфраструктура (в районе много торговых центров и гипермаркетов), развитое транспортное сообщение и удобный выезд на основные крупные магистрали.

Третьим по популярности в Северной столице стал Московский район с долей в общей структуре спроса 14%. Здесь покупателей привлекают близость к центру города и ко многим объектам инфраструктуры, таким как аэропорт. Так, например, на Кубинской улице, в пешей доступности от станции метро «Московская», строится жилой комплекс высокого комфорт-класса «Титул в Московском»*. Путь отсюда до аэропорта на автомобиле займет около 20 минут, до КАД и ЗСД – примерно 5 минут.

При этом цены на недвижимость комфорт-класса распределились следующим образом. Дороже всего кв. метр обойдется покупателю в Центральном, Фрунзенском и Адмиралтейском районах (348,8 тыс. руб., 342,4 тыс. руб. и 331,6 тыс. руб. соответственно). Однако предложение комфорт-класса там очень ограничено.

В районах – лидерах спроса средние цены предложения составили: в Невском – 259,8 тыс. руб./кв. метр, в Приморском – 247,9 тыс. руб./кв. метр, в Московском – 270,5 тыс. руб./кв. метр.

Для того чтобы сделать покупку недвижимости доступнее, несмотря на отмены и изменения в ипотечных программах, банки и застройщики разрабатывают различные программы по снижению финансовой нагрузки на клиента.

Так, например, компания «Петербургская Недвижимость» предлагает до конца лета воспользоваться беспроцентной «Рассрочкой 3 платежа»*. Она позволяет купить квартиру без переплат по схеме 20/15/65. Это удобный вариант для тех, кто, например, хочет переехать из вторичного жилья в новостройку. После заключения договора первым платежом вы вносите 20% от стоимости новой квартиры. Затем в течение года, накопив вторую часть суммы, оплачиваете еще 15%. Третий платеж – 65% – необходимо внести за 3 месяца до ввода дома в эксплуатацию. Этот остаток можно покрыть за счет продажи имеющегося жилья. Таким образом, пока возводится новостройка, можно продолжать жить в своей квартире, не тратясь на съем и банковские проценты.

*«Рассрочка 3 платежа»: *Предложение действительно с 01.08.2024 по 29.08.2024 (либо до даты изменения застройщиком условий продаж) при условии заключения договора участия в долевом строительстве в отношении квартир в ЖК «Бионика Заповедная»: г. Санкт-Петербург, пр-кт Орлово-Денисовский, кад. номер ЗУ 78:34:0004270:17641. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «Сэтл Развитие», проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Беспроцентная рассрочка предоставляется Застройщиком на следующих условиях: стоимость квартиры равна цене при 100% оплате; первый взнос – 20% от стоимости квартиры вносится в течение 2 рабочих дней после заключения договора; второй взнос – 15% от стоимости квартиры вносится в срок не позднее, чем через 12 месяцев с даты подписания ДДУ, но не позднее, чем за 3 месяца до ввода объекта в эксплуатацию; остаток – 65% от стоимости квартиры вносится единовременным платежом в срок не позднее, чем за 3 месяца до планируемого ввода объекта в эксплуатацию. Количество квартир ограничено. Реклама ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость», ИНН 7816094750. Подробности предложения по телефону +7 (812) 214-68-14 или на сайте pn.ru.

* ЖК «Титул в Московском»: Санкт-Петербург, ул. Кубинская, кад. номер ЗУ: 78:14:0007558:8114. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «Новый элемент». Проектная декларация на сайте ЕИСЖС (https://наш.дом.рф). Реклама ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость», ИНН 7816094750. Подробности предложения по телефону +7 (812) 33-55555 или на сайте pn.ru.

ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость», ИНН 7816094750. Реклама, erid: F7NfYUJCUneLtWn3Fm4i
Подробности предложения по телефону +7 (812) 33-55555 или на сайте pn.ru.