Описание цветовых решений фасадов содержит колористический паспорт здания. В столице этот документ регистрирует Москомархитектура. При изменении цветовой схемы фасадов нужно обновить паспорт или разработать его заново. В большинстве случаев требуется согласование колористических работ.

Кто и когда согласовывает изменение цветовых решений фасадов

Просто так перекрасить здание в новый цвет нельзя. Исключением являются только объекты, расположенные за чертой городской застройки (хотя и тут могут быть ограничения). В пределах города изменение колористики здания допускается:

- если это не противоречит градостроительным регламентам и архитектурно-художественному облику города;
- если соблюдены требования к колористике определенного района или квартала (обычно для исторической застройки);
- если собственник подготовил проект фасадных работ и успешно прошел согласование;
- если выбор цветовой схемы соответствует системе колористических решений, утвержденной регионом.

В нормативных актах вы можете найти условия, при которых можно частично изменить колористику здания. Например, в Москве это возможно, если меняется цветовая схема не более чем на 5% площади фасадов. В других регионах этот норматив может быть больше.

Очень сложно согласовать изменение колористики на объектах культурного и исторического наследия. Скорее всего, вам разрешат только восстановить окраску, незначительно поменять насыщенность и гамму основных цветов. Перечень указанных объектов всегда утверждается региональными властями, находится под особым надзором.

Учитывая изложенное, процесс согласования нового цвета для фасадов здания идет так:

- вы заключаете договор на оформление проекта колористических решений;
- в ходе работ проектная компания запрашивает действующий колористический паспорт (в электронной форме, бесплатно);
- проект вы передаете на согласование в Москомархитектуру (срок процедуры составляет до 20 или 40 дней);
- после завершения работ фасады здания обследует комиссия, после чего выдает акт.

Запросить действующий паспорт может собственник или его представитель. Отметим, что изменение колористики может сопровождаться иными работами (например, перепланировка с обустройством нового входа). В таком случае вам нужно согласовать их отдельно.

Так как внешний облик фасада изменился, нужно подготовить новый колористический паспорт. Он загружается на проверку через онлайн-сервис Москомархитектуры (на сайте mos.ru). Далее документ регистрируют, вносят в реестр. Если вынесут отказ, придется восстанавливать исходный цвет фасадов или заново проходить согласование.

Работы по оформлению и изменению колористических паспортов выполнит компания «Смарт Вэй». Наши контакты: телефон +7 (499) 322-05-14 (Москва) и +7 (812) 425-35-90 (Санкт-Петербург), электронная почта info@smway.ru, сайт https://smway.ru. 

ООО «СМАРТ ВЭЙ». Реклама, erid: F7NfYUJCUneLtWfd9XzG