Теплый пол в своей прихожей отогревает лучше кашемирового пледа и винтажного коньяка – от токсичных интонаций, оценивающих взглядов или недобрых пожеланий. Окна в пол с видом на солнце, отраженное в реке, дарят надежду, а огонь в камине – очищение. Влиянию окружающей среды подвержено не только наше настроение, но и поведение, способ и скорость восприятия, все то, что запускает физическую и интеллектуальную трансформацию личности. Сейчас эти выводы исследователей нейроархитектуры деликатно переосмысляют девелоперы. Речь не идет о массовой застройке, ведь создать дом с уникальной атмосферой, наполняющей резидентов жизненной силой, так же непросто, как найти идеального собеседника.

Архитектура и вдохновение

Как выглядели бы пространства, если бы архитекторы осознавали степень влияния зданий на эмоциональное и физическое самочувствие тех, кому предстоит проводить в них до 80% своей жизни? Изучением воздействия архитектурных форм на нервную систему человека занимается нейроархитектура. Этот термин придумал нейробиолог из Института Солка Фред Гейдж. Центром изучения дисциплины стала «Академия нейронауки для архитектуры», основанная им в 2003 году. Гейдж доказывает, что пространства постоянно воздействуют на человека, меняя его на протяжении всей жизни.

У истоков этого понимания стоял другой американский врач, создатель вакцины от полиомиелита Джонас Солк. Доктор считал, что его открытие сложилось под влиянием атмосферы базилики Святого Франциска Ассизского в Италии.

«Духовность архитектуры там была настолько вдохновляющей, что я смог интуитивно мыслить гораздо дальше, чем когда-либо в прошлом», – утверждал он.

Вернувшись из Италии на родину, в Питтсбург, Солк лабораторно подтвердил верность своих идей, возникших под влиянием сводов базилики. Тогда он обратился к всемирно известному архитектору Луису И. Кану с предложением исследовать связь пространства и производительности. Так в 1963 году появился Институт Солка. Сейчас это один из всемирно известных центров биологических исследований, который избрал своей миссией «раскрытие секретов самой жизни».

Резиденции-антистрес

Базовые находки нейроархитектуры уже сейчас корректируют образы современных мегаполисов. В России лучшим примером могут служить премиальные жилые пространства компании «Донстрой». За 30 лет работы на столичном рынке недвижимости она построила целый «город» площадью более 6,1 миллиона квадратных метров с населением свыше 95 тысяч человек. Каждый созданный квартал уникален – похожи они лишь тем, что все построены по индивидуальным проектам с использованием современных строительных технологий и экологичных материалов.

Сейчас компания создает уникальную экосистему, геометрию которой задает изгиб реки, обрамляющий парковое пространство Мневниковской поймы. Жилые локации, бережно вписанные в ландшафт искусственного острова на северо-западе Москвы, также получили название «Остров». Каждый из десяти его кварталов выстроен в своем архитектурном стиле. Здесь есть и бионические формы, которые лишены провоцирующих стресс острых углов, и черты городской усадьбы, и обращенные к реке воздушные геометричные фасады.

Каждый квартал «Острова» несет своим резидентам эмоциональный комфорт. Тут везде высокие потолки, которые, по мнению нейроспециалистов, стимулируют креативность, в противовес низким, располагающим к рутинной работе. При средней высоте московских потолков 2,5-2,7 метра здесь они не ниже 3,1 метра, а на виллах «Острова Х» и вовсе доходят до 5,3 метра. Порадуют резидентов и широкоформатные окна в пол, а также безрамное остекление лоджий, раскрывающее все краски пейзажной панорамы.

Квартиры с готовой отделкой минималистичны в декоре, но основательны в исполнении: дубовые полы, керамические панели на стенах, монохромная цветовая гамма, главный визуальный акцент – вид из окна. Пространство, не перегруженное элементами, снижает уровень адреналина, который провоцирует чувство тревоги. Кстати, теплыми здесь будут не только полы, но и стены в ванных комнатах, что позволит избавиться от громоздких полотенцесушителей.

Социальная ценность

Общественная сфера – это то, где выражается характер места, настаивает Скотт Кэрролл – директор лондонского архитектурного бюро LDA Design, разработавший дизайн-код для московского «Острова». Общие пространства должны быть гостеприимными и уютными, как гостиная.

Все это воплощено в проектах лобби островных кварталов. Стильные современные пространства, создающие социальную ценность зданий. Для тихого общения есть приватные лаунджи, для детской кутерьмы – игровой зал, для спорта в непогоду – фитнес-рум. Доступ ко всем этим локациям включен в стоимость личных квадратных метров квартир и воспринимается как их продолжение.

Важный акцент в восприятии пространства создает обоняние. Запахи – это единственные раздражители, которые напрямую передаются в систему мозга, отвечающую за эмоции и память. В дизайне запах может использоваться стратегически – для содействия расслаблению и благополучию, отмечают специалисты. Возможно, именно это побудило «Донстрой» совместно с брендом нишевой парфюмерии Fakoshima создать коллекционный аромат специально для проекта «Остров Х», в котором сочетается буквально то, что визуализировано, и немного больше – оттенки дерева, пряностей, кашемира, немного рома и полнота счастья.

Тихий город

«Планируйте улицу и небо», – говорит архитектор Кэрролл. Он в этом мастер. В портфеле его мастерской есть высотки Оксфорда, научный парк в Кембридже, а также общественные пространства и крыши лондонского квартала Stratford Waterfront, части амбициозного проекта East Bank стоимостью 1,1 миллиарда фунтов стерлингов.

Кэрролл стремится помочь людям наладить связь с природой. Если нет крон деревьев, верхние этажи вертикальной геометрии могут скрыть зеленые подиумы, говорит он. В проектах «Острова» реализовать это пожелание несложно: и 650 гектаров парковых пространств являются базовыми слагаемыми успеха, помноженными на эффект «чистого листа», – здесь никогда не было промышленной застройки.

Избыточный шум или недостаток зелени могут вызывать стресс и даже влиять на продолжительность жизни, отмечают исследователи. «Остров» – это тихий город. Звуки окружающей среды – леса и реки – отвечают самым строгим акустическим требованиям. Улица не мешает ни сну, ни концентрации, «шумные» локации с активностями максимально удалены от жилых корпусов.

Обогащенные пространства

Индивидуальное обустройство пространства для создания любимых мест – еще одна фишка британских архитекторов, реализованная на «Острове».

«Иногда нам хочется тишины. В других случаях – настольного тенниса и печи для пиццы», – шутит Кэрролл.

Но желания резидентов – закон. В каждом квартале «Острова» создан уникальный парк с собственной концепцией: пейзажный – с ручьем, заповедные – водный и луговой и даже сенсорный сад – интерактивная территория с различными растениями и природной фактурой, такой как песок, галька, опилки.

На «Острове» сильно ощущение «своего». Здесь есть «свое» метро и суперскоростной интернет 5G, доступный на всей территории квартала от квартиры до набережной, свой пляж и коворкинг, свой каток и стадион для регби. У жителей «Острова-3» будет собственный кинотеатр, а у резидентов «Острова-Х» – собственный выход к реке, персональный панорамный лифт в каждую квартиру, личные дровяные камины и террасы.

Обогащение среды очень важно для повышения пластичности мозга и предотвращает его ослабление, отмечают нейроспециалисты. Влияние такой атмосферы может существенно улучшить память, обучаемость и способность к пространственной ориентации человека. А где найти такое место – решать нам самим.

Реклама. ООО «Специализированный застройщик «ТПУ «Терехово 12», ИНН 9709057148, www. donstroy.moscow, erid: F7NfYUJCUneLt1u25XZG.

Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «ТПУ «Терехово 12», Проектная декларация размещена в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф.