С января по июнь заключено более 44 тысяч сделок. Всего реализовано порядка 1,8 миллиона квадратных метров, что составляет почти 50% от объема продаж 2023 года.

Рост продаж обусловило ожидание отмены программы с господдержкой. Но как покупать квартиры сейчас – после ее отмены, если недоступны условия семейной и IТ-ипотеки?

Застройщики и банки не хотят терять клиентов и разрабатывают поддерживающие инструменты для стимуляции спроса, включая разные виды рассрочек, скидки и субсидирование. Например, холдинг Setl Group и «Петербургская Недвижимость» предлагают воспользоваться июльским комбо-предложением* для покупки квартир:

«Ипотека всем 3%»
«Скидка 3%»
«Рассрочка 3 платежа»

Акция «Ипотека всем 3%» дает возможность накопить средства на ремонт или меблировку новой квартиры и облегчает финансовую нагрузку. Ставка на период строительства дома составляет всего 3%, а первоначальный взнос – от 15,1%. 

Скидкой в 3% можно воспользоваться при покупке недвижимости за счет собственных средств или при оформлении ипотеки. Она суммируется и с другими акциями.

Беспроцентная «Рассрочка 3 платежа» позволяет купить квартиру без переплат по схеме 20/15/65. После заключения договора первым платежом необходимо внести 20% от стоимости квартиры. Затем в течение года, накопив вторую часть суммы, оплатить еще 15%. Третий платеж – 65% – нужно внести за 3 месяца до ввода дома в эксплуатацию. Этот остаток можно покрыть за счет продажи имеющегося жилья. Таким образом, пока возводится новостройка, покупатель может жить в своей старой квартире, не тратясь на съем и банковские проценты.

«Запуская «июльское комбо», мы старались учесть различные сценарии покупки жилья. Так, если клиенту предстоит одновременно оплачивать аренду и выделять средства на платежи по ипотеке, можно выбрать акцию «3% ипотека для всех». Если хочется приобрести современное и качественное жилье по сниженной цене, подойдет «скидка 3%». Рассрочка же позволяет купить квартиру без переплат», – отметила коммерческий директор «Петербургской Недвижимости» (холдинг Setl Group) Ольга Кобякова.

Акции распространяются на все строящиеся жилые комплексы Setl Group категории комфорт и высокий комфорт и действуют до конца июля.

* Предложение действительно с 08.07.2024 по 31.07.2024 (либо до даты изменения банком условий кредитования) при заключении договора участия в долевом строительстве в отношении квартиры-студии общей площадью 24,57 м2 в ЖК Город звёзд стоимостью 3 750 021 руб. с условием 100%-й оплаты долевого взноса в течение 5 рабочих дней после заключения договора участия в долевом строительстве и договора кредитования по программе «Новостройка» от ПАО «Банк «Санкт-Петербург». Первый взнос 562 879 руб. Сумма кредита 3 187 142 руб. Срок кредита 360 месяцев. ПСК от 18,348% – 22,944% годовых. Ежемесячные платежи: в течение 18 месяцев c даты выдачи кредита – 13 437 руб., процентная ставка 3% годовых, на оставшийся срок 342 месяца – 47 338 руб., процентная ставка 18,3% годовых. Ставка в размере 3% годовых на 18 месяцев с даты заключения кредитного договора в случае оформления полного комплексного страхования и при первоначальном взносе не менее 15,01%. По истечении 18 месяцев процентная ставка в рублях РФ составит 18,3% в рамках программы «Новостройка». Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от 1 до 30 лет. Погашение кредита – аннуитетными платежами. Досрочное погашение без ограничений по сумме, в любой день. Размер неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату основного долга: в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Возможны дополнительные расходы: аренда сейфовой ячейки/безналичная форма расчета/аккредитив; гос. регистрация договора участия в долевом строительстве, закладной; услуги нотариуса; страхование. ПАО «Банк «Санкт-Петербург» (ген. лиц. №436 от 31.12.2014) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик/поручитель, при наличии) соответствует требованиям программы кредитования и предоставил полный пакет необходимых документов. Характеристики передаваемой квартиры указаны в Договоре. Количество квартир ограничено. ЖК «Город звёзд»: Ленинградская обл., Всеволожский район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка, кад. номер ЗУ 47:07:0605001:1179. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «Сэтл Эстейт». Проектная декларация на сайте ЕИСЖС (https://наш.дом.рф). Реклама ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость», ИНН 7816094750. Подробности предложения по телефону +7 (812) 33-55555 или на сайте pn.ru.

«Скидка 3%»: Предложение действительно с 01.07.2024 по 29.07.2024 (либо до даты изменения застройщиком условий продаж) при условии оплаты бронирования, подписания и оплаты договора на приобретение в указанный период. Дополнительная скидка 3% действует при 100%-й оплате за счет собственных средств или ипотеки (кроме льготных программ) и распространяется на квартиры в ЖК «Бионика Заповедная»: г. Санкт-Петербург, пр-кт Орлово-Денисовский, кад. номер ЗУ 78:34:0004270:17641. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «Сэтл Развитие», проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Скидка является дополнительной и суммируется с обязательными скидками: базовой скидкой на квартиру, сертификатом «Комплимент от ПН», скидкой по «Карте постоянного покупателя» и не суммируется с другими дополнительными скидками – скидкой по программе «Военная ипотека», сертификатом «Переуступай и покупай в ПН», сертификатом «Зачетная покупка», а также с иными акциями, сертификатами, купонами и т.д. с ограниченным сроком действия. Количество квартир ограничено. С проектными декларациями, застройщиками и адресами расположения остальных жилых комплексов, участвующих в предложении, можно ознакомиться на сайте ЕИСЖС (https://наш.дом.рф). Реклама ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость», ИНН 7816094750. Подробности предложения по телефону +7 (812) 635-48-76 или на сайте pn.ru.

«Рассрочка 3 платежа»: Предложение действительно с 01.07.2024 по 29.07.2024 (либо до даты изменения застройщиком условий продаж) при условии заключения договора участия в долевом строительстве в отношении квартир в ЖК «Бионика Заповедная»: г. Санкт-Петербург, пр-кт Орлово-Денисовский, кад. номер ЗУ 78:34:0004270:17641. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «Сэтл Развитие», проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Рассрочка применяется на следующих условиях: стоимость квартиры равна цене при 100%-й оплате; первый взнос – 20% от стоимости квартиры вносится в течение 5 рабочих дней после заключения договора; второй взнос – 15% от стоимости квартиры вносится в срок не позднее, чем через 12 месяцев с даты подписания ДДУ, но не позднее чем за 3 месяца до ввода объекта в эксплуатацию; остаток – 65% от стоимости квартиры вносится единовременным платежом в срок не позднее, чем за 3 месяца до планируемого ввода объекта в эксплуатацию. Реклама ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость», ИНН 7816094750. Подробности предложения по телефону +7 (812) 635-48-76 или на сайте pn.ru.

Реклама. Рекламодатель ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость», ИНН 7816094750, pn.ru , erid: F7NfYUJCUneLt1ZMxhQB