Российский рынок новостроек в июне столкнулся с резким ростом спроса на квартиры в новостройках на фоне завершения программы льготной ипотеки. Это позволило застройщикам повысить цены, понимая, что в дальнейшем такого высокого спроса уже не будет. Об этом 360.ru заявил участник Российской гильдии риелторов и эксперт рынка недвижимости Константин Барсуков.

Он отметил, что свою роль сыграли действия правительства, которые не обозначили заранее условия продления программы семейной ипотеки. Это привело к тому, что в июне за льготными кредитами обратились также семьи с детьми, попавшие под новые требования программы.

Дополнительный спрос создали работники IT-сектора, которые полностью использовали лимиты своей ипотечной программы, хотя она завершится только в конце года.

По мнению Барсукова, после повышения цен в последний месяц перед закрытием льготной ипотеки застройщики начнут постепенно снижать цены, объявляя локальные акции для поддержания спроса на первичном рынке.

«Покупателям такие акции станут интересны, потому что в отличие от прошлых лет, когда субсидированные ставки перекладывались на их плечи, снижение цен обеспечат застройщики за счет собственной прибыли», – отметил эксперт.

Барсуков добавил, что до конца года существенного изменения цен на рынке новостроек ожидать не стоит, так как нет причин ни для их значительного падения, ни для нового роста.