Улица Некрасова в Петербурге окончательно закрепила за собой статус главной барной локации города, сместив с этой позиции улицу Рубинштейна.

Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в первом полугодии 2024 года наблюдалось существенное снижение деловой активности на ключевых барных улицах Петербурга – Рубинштейна и Некрасова. Количество новых гастрономических заведений, открывшихся здесь с начала года, сократилось в 2,5-3 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

На улице Некрасова сейчас работает 33 бара, при этом доля свободных помещений составила 8,4%. На улице Рубинштейна функционирует 26 баров, а вакантность площадей близка к нулевой – 0,9%. По прогнозам аналитиков, открытие пространств в бывшем Некрасовском телефонном узле и редевелопмент Мальцевского рынка укрепят позиции улицы Некрасова как излюбленного места гастрономических гурманов, что скажется на трафике и спросе на коммерческую недвижимость.

В Центральном районе с начала года открылось на 43% меньше новых заведений, чем в первом полугодии 2023 года, при этом закрылось минимальное количество точек за последние годы.

«Достаточно долго улица Рубинштейна была самой популярной ресторанной улицей города. Однако примерно пять-семь лет назад ввиду своей небольшой протяжённости она уже не могла вместить всех желающих. Тем более, что появились запросы арендаторов на размещение террас и парковку. Желание быть уникальными и выделяться подтолкнуло рестораторов выходить на другие улицы: Восстания, Маяковскую, Некрасова, Жуковского. Это сделало ресторанный рынок города более разнообразным», – отметила ситуацию руководитель отдела торговой недвижимости консалтинговой компании NF Group в Петербурге Анна Лапченко.