По данным экспертов сервиса «Яндекс Недвижимость», в июне 2024 года в крупнейших городах России объем предложений в новостройках снизился в среднем на 5,9%.

Произошло это из-за повышенного спроса на строящееся жилье в преддверии сворачивания льготной ипотечной программы с господдержкой, а также из-за изменения стратегии ряда девелоперов.

В Петербурге в июне стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья выросла на 2,8%, составив при этом 244 000 рублей. При этом за последний год стоимость квадратного метра в новостройках города выросла всего на 11,9%. Это один из самых низких показателей динамики стоимости новостроек среди всех городов-миллионников. Средняя полная стоимость квартир в городе в июне составила 9,3 млн рублей.

В среднем по миллионникам России рост медианных цен на новостройки в июне составил 1,3%. Лидером роста является Омск (+10,1%, до 144 000 р/кв. м), однако в Омске немного новых строящихся проектов, поэтому даже органическое вымывание наиболее дешевых предложений из базы драматически влияет на медианную цену.

Пятерку городов с самым дорогим квадратным метром в июне сформировали Москва (+2,1%, до 349 000 р/кв. м), Петербург (+2,8%, до 244 000 р/кв. м), Казань (+3%, до 212 000 р/кв. м), Нижний Новгород (+1,8% до 189 000 р/кв. м) и Екатеринбург (+2,4%, до 151 000 р/кв. м), сместивший в июне с пятой позиции Краснодар (-11,6%, до 150 000 р/кв. м) за счет снижения цен на новостройки бизнес-класса, что сильно повлияло на медианную цену).