Правительство России рассматривает возможность внесения изменений в условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов. Основные нововведения могут коснуться повышения минимального уровня заработной платы заемщиков, а также исключения из программы Москвы и Санкт-Петербурга.

Ранее ВТБ второй раз приостановил выдачу кредитов по IT-ипотеке из-за исчерпания выделенного лимита. Всего за время действия программы, которая стартовала в июле 2022 года, банки выдали более 70 тысяч таких кредитов на 630 млрд рублей.

Опрошенные 360.ru эксперты отмечают, что правительство вынуждено пересматривать условия IT-ипотеки, так как выплаты банкам разницы между льготной и ключевой ставками становятся для государства слишком дорогими. Кроме того, программа способствовала перегреву рынка недвижимости.

Повышение зарплатного порога и исключение Москвы и Петербурга из льготной ипотеки, по мнению аналитиков, станет ударом прежде всего по застройщикам. Это может вынудить их корректировать цены на новостройки, чтобы привлечь покупателей. Однако сами девелоперы вряд ли смогут существенно снизить стоимость квадратных метров из-за высокой инфляции.

Эксперты также не ожидают дефицита IT-специалистов в столичных регионах, так как компании смогут найти новых сотрудников из других городов. При этом сохранение льготной ипотеки только в регионах может стать стимулом для развития IT-отрасли в глубинке.

Ранее россиян предупредили о новых схемах мошенничества, связанных с ипотекой.