Продажи ипотеки в мае могут превысить 510 миллиардов рублей, увеличившись на 11% к апрелю текущего года и снизившись на 13% к маю прошлого года. Всего по итогам пяти месяцев заемщики получили на покупку жилья порядка 2 трлн рублей – на 17% меньше, чем за сопоставимый период 2023 года. Об этом сообщили в пресс-службе ВТБ.

В мае 2023 года в ВТБ было оформлено 27,8 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму свыше 140 млрд рублей. Это на 30% больше, чем в мае 2022 года. Средний размер одного кредита составил 5 млн рублей, что сопоставимо с показателем прошлого года. Всего за пять месяцев текущего года продажи ипотеки ВТБ превысили 531 млрд рублей, что на 24% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Рост обусловлен увеличением спроса со стороны заёмщиков на государственные программы с марта.

Больше всего сделок пришлось на льготные программы. Их доля составила 70% от общего числа сделок. Самой популярной стала программа «Семейная ипотека» – 37,8 тысячи сделок на сумму 212 млрд рублей. На втором месте – «Ипотека с господдержкой-2020» (около 26,4 тысячи сделок на 109,2 млрд рублей), на третьем – IT-ипотека (7,7 тысячи сделок на 74 млрд рублей).

Около трети от общего объёма средств получили заёмщики из Москвы и Московской области (177 млрд рублей с начала года). Также активными были клиенты из Санкт-Петербурга и Ленинградской области (58,1 млрд рублей) и Краснодарского края (50,5 млрд рублей).

Начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин отметил, что после апрельского замедления в мае рынок ипотеки снова перешел к фазе роста. Это во многом связано с завершением господдержки-2020 со ставкой 8%.

«Значительное число заемщиков решили поскорее выйти на сделку, чтобы успеть купить квартиру в новостройке на льготных условиях. По нашей оценке, в мае рыночные продажи по этой программе составят порядка 110 млрд рублей. Но учитывая динамику заявок, число которых только в ВТБ выросло более чем на 20%, настоящий всплеск будет зафиксирован в июне. По нашей оценке, в этот месяц продажи по господдержке-2020 могут увеличиться почти на 30% к майским значениям. После 1 июля динамика программы будет зависеть от решения правительства по ее дальнейшему развитию. Скорее всего, она станет более адресной, что повлияет на спрос населения и, следовательно, объемы выдач», – сказал Сергей Бабин.