Российский аукционный дом выставил на продажу участок в Мурино Ленинградской области под строительство торгового центра. Объект площадью 7,2 тыс. кв. м планируется возвести к 2025 году в непосредственной близости от станции метро «Девяткино», пишет «РБК».

Стартовая цена проекта с готовой разрешительной документацией составляет 390 млн рублей. Эксперты считают, что будущий ТЦ будет пользоваться высоким спросом как со стороны арендаторов, так и местных жителей.

Мурино – один из самых быстрорастущих районов Ленинградской области. По прогнозам, в ближайшее время численность населения здесь увеличится еще на 30 тыс. человек. Уже сейчас это самый густонаселенный город региона, где проживает более 112 тыс. жителей.

В последние годы в Мурино активно развивается торговая инфраструктура. В 2023 году был открыт ТРЦ «ЭкоПарк», а в 2024-м планируется ввод в эксплуатацию ТЦ «Небо». Эксперты отмечают, что новый объект у метро «Девяткино» не столкнется с проблемой переизбытка торговых площадей, так как будет ориентирован на удовлетворение спроса местных жителей.

«Он подойдет для размещения основных арендаторов: супермаркета, фитнес-центра, заведений общественного питания и сопутствующего ретейла. Такой формат может оказаться весьма привлекательным для местных жителей и закрывать их наиболее актуальные потребности в том ретейле, который не может размещаться на первых этажах ЖК по ряду причин», – пояснила региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева.

Проект предусматривает строительство двухэтажного торгового центра с общей площадью 7,2 тыс. кв. м, из которых 4,7 тыс. кв. м – это арендопригодные площади. Аналитики прогнозируют, что доходность от сдачи помещений в аренду может превысить 100 млн рублей в год.

Ранее сообщалось, что Сбербанк снова выставил на торги ТЦ «Июнь» в Петербурге.