В Москве и Ленинградской области возможно увеличение спроса и цен на квартиры площадью менее 28 квадратных метров из-за запрета на строительство микростудий, введенного властями обоих регионов. Генеральный директор сервиса «Мир квартир» Павел Луценко отмечает, что это приведет к повышению стоимости входа на рынок недвижимости, передает «РБК Петербург». 

Сейчас средняя цена таких квартир в Ленинградской области составляет 3,9 миллиона рублей, а стоимость квадратного метра в студиях равна 155,5 тысячи рублей. За год цены увеличились на 3,4%. В Москве студию можно приобрести за 8,3 миллиона рублей, что на 6% выше, чем год назад.

«В ближайшей же перспективе спрос на пока имеющиеся в продаже студии до 28 кв. м вырастет – как на дефицитный продукт. Цены на них в связи с этим могут тоже увеличиться, однако этот рост будет ограниченным, так как стоимость «малюток» не может равняться со стоимостью «однушек», – сказал Луценко.

В Петербурге, где нет ограничений на минимальную площадь жилья, средняя цена студий до 28 квадратных метров достигла 5,5 миллиона рублей, увеличившись за год на 5,7%. В целом по стране цены на небольшие студии выросли на 10,7% за год, достигнув уровня в 3,6 миллиона рублей.

Ранее «ПД» сообщал, что петербуржцам предложили купить квартиру в доме 1720 года.