В Петербурге доля студий площадью менее 23 кв. м в новостройках выросла с 2020 года c 15% до 40%.

Об этом ТАСС рассказал генеральный директор строительной компании Сity Solutions Василий Тимофеев.

По его словам, студия все больше становится похожей на гостиничный номер.

Примерно 15% строящихся в Петербурге и Ленобласти жилых комплексов не имеют квартир-студий в своем ассортименте. По словам эксперта рынка, новой тенденцией среди застройщиков ЖК премиум-класса становится отказ от включения квартир-студий в свои проекты. Теперь студии все чаще строят в апарт-отелях бизнес-класса.

Сейчас в Петербурге и области на продажу выставлены квартиры в примерно 180 строящихся жилых комплексах, лишь 26 из них (что составляет примерно 15%) не включают студии в свою квартирографию. Около половины жилых комплексов, не предлагающих студии, строится в Василеостровском и Петроградском районах. Дома без студий возводят не только в центре Петербурга, но и в соседних районах: Приморском, Выборгском и Красногвардейском.

«Значительная доля арендного жилья в ЖК негативно сказывается на качестве жизни. В связи с этим жилье бизнес-класса теперь все чаще разделяется на два варианта: классические ЖК без студий или с минимальным их количеством и на апарт-отели, где как раз большая часть студий и среди жильцов преобладают арендаторы. Однако, как и в обычных гостиницах, в апарт-отелях осуществляется контроль порядка среди проживающих, что гарантирует спокойное пребывание гостей», – отметил Тимофеев.

Ранее сообщалось, что вторичное жилье в Петербурге дорожает медленнее, чем в других крупных городах России.