По данным аналитиков «Яндекс Недвижимости», за март новостройки в крупных городах России подорожали в среднем на 1,7%.

За последний месяц количество предложений в новостройках увеличилось в среднем на 2,6%, а за год – на 9%.

Как отметили специалисты, Петербург стал одним из городов, где цены на новостройки упали – стоимость квадратного метра за месяц снизилась на 0,2%. Сейчас квадрат стоит около 240 096 рублей.

В марте в Северной столице новостройки, уже введенные в эксплуатацию, но все еще продающиеся девелоперами, стоили дороже, чем строящиеся, в среднем на 36 000 рублей за квадратный метр. Средняя цена переуступки от физлица была выше стоимости метра у девелопера в среднем на 9000 рублей.

Лидерами роста стоимости квадратного метра в новостройках являются Челябинск (+8,6%), Красноярск (+4,9%), Уфа (+3%), Самара (+2,8%) и Нижний Новгород (+2,8%).

В ряде городов цены на первичную недвижимость опускаются относительно предыдущего месяца: к ним относятся Калининград (-4%), Пермь (-0,3%) и Санкт-Петербург (-0,2%). Минимальный рост цен демонстрируют Москва (+0,5%), Волгоград (+0,4%) и Омск (+0,3%).

Самые дорогие новостройки России продаются в Сочи: в марте медианная стоимость квадратного метра первичной недвижимости курорта превысила 426 000 рублей. За месяц рост цены составил 2%, а относительно марта 2023 года цена выросла почти на 28%. По стоимости квадрата Москва и Петербург традиционно занимают второе и третье место по стране: в столице медианная стоимость квадрата в марте составила почти 333 000 рублей, в Петербурге – 240 000 рублей. Замыкают мартовскую пятерку лидеров по стоимости новостроек Казань (203 000 р/кв.м., +1,4% за месяц и +17% за год) и Нижний Новгород (175 000 р/кв.м., +2,8% за месяц и +28% за год).