Продажи жилья бизнес-класса в Санкт-Петербурге упали на 12% в 2023 году. Сообщается, что было продано 2,6 тысячи квартир и апартаментов общей площадью 173 тысячи кв. м., сообщил «ДП» со ссылкой на данные консалтинговой компании NF Group.

Эксперты компании выяснили, что средневзвешенная стоимость «квадрата» увеличилась на 9%. В настоящий момент она составляет 394 тысячи рублей. Больше всего ценник вырос в Петроградском районе, цена на недвижимость там увеличилась на четверть.

Средняя площадь продаваемых квартир в данном сегменте при этом снизилась.

«В большем временном разрезе ситуация ещё хуже. За 5 лет средняя площадь квартиры сократилась на 17 кв. м. Это продиктовано, с одной стороны, желанием застройщика частично нивелировать увеличение цены квадратного метра, сохраняя стоимость лотов на сопоставимом уровне. С другой стороны, сказывается изменение покупательских предпочтений – на первый план выходит функциональность планировочных решений», – отметила аналитик-консультант NF Group Ксения Федорова.

Среди факторов, которые значительным образом повлияли на падение продаж, аналитики отмечают рост дороговизны ремонта и сокращение доли инвестиционных сделок на рынке недвижимости.