Петербургские эксперты по недвижимости рассказали, как высокая ключевая ставка ЦБ РФ отразится на рынке жилья Северной столицы.

В целом они считают, что следствием этого станут сокращение объёмов рынка и распространение альтернативных форм продаж.

Так, по словам директора по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустама Азизова, которые приводит «РБК Петербург», из-за медленного снижения ключевой ставки в 2024 году объёмы выдачи ипотеки могут снизиться до 50 процентов по сравнению с прошлым годом.

В свою очередь, в консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость» (входит в холдинг Setl Group) сообщили, что доля сделок с ипотекой на рынке новостроек в Петербурге за январь 2024 года уже уменьшилась и варьируется в среднем в диапазоне 65-90 процентов в зависимости от застройщиков.

С начала 2024 года значительно выросла и популярность покупки жилья в рассрочку. По такой схеме клиент сразу платит 30 процентов от стоимости жилья.

Напомним, что в минувшую пятницу совет директоров Банка России сохранил ключевую ставку на уровне 16 процентов годовых. Это первое с июля 2023 года заседание, когда регулятор не стал поднимать ключевую ставку.