Средняя стоимость покупки загородных объектов в Ленинградской области выросла на 7%, а спрос снизился почти на треть, сообщили в «Авито. Недвижимость» по итогам четвертого квартала 2023 года. По их сведениям, за данный период в области объем предложения загородной недвижимости уменьшился на 12%, спрос снизился на 28%. Средний ценник достиг 8 миллионов рублей.

За квартал уменьшилось количество предложений дач (-30%). Число таких объектов в абсолютных значениях на платформе относительно небольшое, по этой причине изменение в процентном соотношении оказалось наиболее заметным. Помимо этого, снизился спрос на коттеджи (-14%).

Средняя стоимость домов при этом выросла на 9% (с 7,5 млн до 8,2 млн руб.) за последние три месяца 2023 года, дач – на 5% (с 2,2 млн до 2,3 млн руб.), а средний ценник на таунхаусы и коттеджи увеличился на 6% (с 9,4 млн до 10 млн руб.) и на 2% (с 16 млн до 16,3 млн руб.), передает издание РБК Петербург.

«В большинстве регионов спрос и предложение сократились не только за три месяца, но и год к году. Ситуацию на рынке «остужают» растущие цены и ухудшающиеся условия по ипотеке», – пояснил Сергей Еремкин, руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимость».